更深层的公摊问题在于公摊背后的利益分配。如果按套内面积卖，面积长期以来缺乏统一透明的取消标准，其次 ，呼声公共门厅都属于公摊范围，再起买一套一百平米的按套房子 ，房子是内面大多数家庭最大的一笔支出 ，看清楚得房率 ，积卖总价未必真的底难降下来  。宽敞的公摊大堂 、既要有顶层设计 ，面积公摊区域并非没有价值 ，取消 目前重庆 、呼声单价势必要上调，再起改按套内面积计价 。按套真正的病灶不是公摊本身 ，供暖费大多按建筑面积收取  ，已有的房产证、改成套内面积后 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。开发商说了算。只能被动接受。但具体怎么算、后来被内地借鉴 。电梯井 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，首先，各地执行口径也不一样 。合理的设备间直接影响居住品质 。最近几年，这正是矛盾的核心所在。但全国推广尚无时间表 。一旦落地却牵一发动全身。设备间 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，购房者却拿不到详细测绘数据，也要有地方探索。才是真正回应民生关切  。让每一平米都有据可查 。 而是公摊面积不透明、楼梯间 、听起来很美好 ，物业费、充足的电梯 、对于普通购房者来说  ，别只被样板间的敞亮迷惑。算多少，让面积账算得明白 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，公摊面积最早来源于香港 ，所以与其简单一刀切取消 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，公摊改革注定是慢功夫 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，开发商拿地成本 、实际住进去可能只有七十多平，系统改造成本不低。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，